Termos e Condições

Termos e Condições

Bem vindo ao nosso site!

Primeiro de tudo, Cadastre seu imóvel para venda ou locação, somos corretores autônomos, e o mais importante é que somos devidamente cadastrados no CRECI/SP.

Vamos trabalhar com afinco todos os imóveis cadastrados.

Trabalhamos com vendas, locações e administração imobiliária.

Os termos e Condições para quem se registra em nosso site:

  1. Os imóveis devem ser de sua propriedade,
  2. Todos os anúncios serão verificados, assim iremos constatar a veracidade das informações,
  3. Caso seja necessário marcaremos para tirar novas fotos,
  4. Seus imóveis serão divulgados em nosso site, e nos mecanismos de pesquisa como o Google, além disso no facebook e outros meios.
  5. Para todo o cliente interessado em seu imóvel, agendaremos a visita para demonstração e acompanharemos todo o processo.
  6. O processo se resume na negociação – proposta – verificação de documentos – aceite – fechamento.
  7. Para venda de imóveis a nossa comissão será de inicio 6% sobre o valor final da venda.
  8. A comissão poderá ser ajustada entre o proprietário do imóvel e o corretor.
  9. A documentação necessária para realização da venda será feita por nós, portanto, tiramos todas as certidões, fazemos o contrato de compra e venda e acompanhamos até o cartório de registro de imóveis.
  10. No caso de financiamento, temos agente especializado que ajudará o comprador no processo.
  11. Para locação de imóveis a nossa comissão será o primeiro aluguel pago pelo inquilino, podendo ser negociada entre o proprietário do imóvel e o corretor.
  12. Todo o processo de locação será feito por nós, desde a análise de documentos, aprovação do inquilino, vistoria do imóvel e contrato.
  13. A garantia para locação será acordada entre o proprietário e o corretor, porque pode através de Seguro Fiança, Capitalização, Fiador ou Depósito 3 meses.
  14. Todo o processo de análise do inquilino será feito através de nosso departamento Jurídico.
  15. Somos cadastrados na Porto Seguro Seguros e Seguro Fiança Fácil, então todo o processo  o para fazer o seguro ou capitalização será feito por nós, aumentado assim a segurança do negócio.
  16. Também é possível dividir o pagamento da comissão em até 3 vezes se o proprietário optar por nossa administração.
  17. Administração de imóveis: Nossa taxa de administração é de 5% sobre o valor do aluguel, onde administramos o pagamento de aluguel, IPTU, condomínio e manutenção do imóvel.

Para Captador de Imóveis

  1. Registre-se em nosso site colocando após o seu nome a palavra CAPTADOR .

Primeiro de tudo, faça a capitação de imóveis e cadastre em nosso site.

Preencha as informações de contato do proprietário e endereço do imóvel.

Vamos anunciar os imóveis cadastrados, após a aprovação do proprietário.

  1. Assim os imóveis aprovados serão anunciados em nosso site e nos mecanismos de pesquisa como o Google, facebook e outros.

Como resultado, pagaremos ao captador  30% sobre o valor da comissão de venda ou locação.

(Se o imóvel cadastrado for negociado através de nós).

 

Em caso de dúvidas, entre em contato conosco, clique aqui.

 

Leia sobre nós ou consulte o CRECI-SP

CRECI 80493-F

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